NUOVA IMU 2020- AIRE PENSIONATI
Con l’entrata in vigore della Legge 27 dicembre 2019, n. 160
non è più prevista l’esenzione IMU sull’immobile posseduto dagli italiani, titolari di pensioni estere ed iscritti all’AIRE.
Pertanto, gli stessi saranno tenuti al pagamento della NUOVA IMU 2020 applicando sull’immobile l’aliquota dello 0,76%.
NUOVA IMU 2020 - CONIUGI CON RESIDENZE DIVERSE
Con le ordinanze n. 4166/2020 e n. 4170/2020 la Corte di Cassazione ha chiarito la questione legata alla fittizia separazione delle residenze tra marito e moglie, con il fine precipuo di vantare una arbitraria doppia esenzione sugli immobili.
L'esenzione per abitazione principale deve intendersi tale solo quella che, usando le parole del legislatore (con una lettura che da sempre doveva essere incentrata sui principi previsti dall'articolo 12 delle pre-leggi), vede dimorare e risiedere in forma contestuale il proprietario ed il suo nucleo familiare.
Per non pagare l’IMU è necessario che, nella casa, vi sia tanto la residenza quanto la dimora abituale dell’intero nucleo familiare.
L'esenzione per abitazione principale deve intendersi tale solo quella che, usando le parole del legislatore (con una lettura che da sempre doveva essere incentrata sui principi previsti dall'articolo 12 delle pre-leggi), vede dimorare e risiedere in forma contestuale il proprietario ed il suo nucleo familiare.
Per non pagare l’IMU è necessario che, nella casa, vi sia tanto la residenza quanto la dimora abituale dell’intero nucleo familiare.
E' del tutto irrilevante che i coniugi siano sposati in regime di separazione o di comunione dei beni.
A meno che marito e moglie non siano separati ufficialmente, la loro residenza diversa è quanto mai sospetta. Lo ha detto qualche giorno fa la Cassazione (sent. n. 18367/199).
A meno che marito e moglie non siano separati ufficialmente, la loro residenza diversa è quanto mai sospetta. Lo ha detto qualche giorno fa la Cassazione (sent. n. 18367/199).
Si presume, infatti, che il matrimonio sia fondato sulla convivenza. Anzi, a norma del Codice civile, la convivenza è proprio un obbligo che spetta a marito e moglie.
Sicché è una contraddizione parlare di due coniugi con residenza diversa, salvo ciò sia dovuto per tre ragioni:
a) se si tratta di due immobili uniti fisicamente ma ancora distinti in catasto (ad esempio due appartamenti sullo stesso pianerottolo)
Sicché è una contraddizione parlare di due coniugi con residenza diversa, salvo ciò sia dovuto per tre ragioni:
a) se si tratta di due immobili uniti fisicamente ma ancora distinti in catasto (ad esempio due appartamenti sullo stesso pianerottolo)
b) se i due coniugi lavorano in due città diverse
c) se i due coniugi si sono separati ufficialmente o divorziati
c) se i due coniugi si sono separati ufficialmente o divorziati
Il fatto che i coniugi siano proprietari di due case diverse non li autorizza a fissare la residenza ciascuno nell’immobile di sua proprietà per non pagare le tasse. Per ottenere infatti l’esenzione Imu conta solo l’abitazione principale: tale è non solo quella ove è riportata la residenza della famiglia ma anche la dimora abituale (ossia il luogo ove effettivamente il nucleo familiare vive).